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乐伽公寓正式停业 西安房东怒砸房屋涉及上百人

  这两年,很多人在租房时

  都会选择长租公寓

  而租公寓房的特点也很鲜明:

  装修风格统一;房屋内设施完备等

  不过8月7日

  一条消息却震惊西安的房东房客们

  那就是

  乐伽公寓正式停业

  


  8月7日晚,乐伽公寓的经营主体—南京乐伽商业管理有限公司发布公告称,因公司经营不善,无力履行合同,目前已停止经营,关闭所有业务,员工大量离职,无力偿还客户欠款。同时,乐伽表示,房东、房客自行调解,原租赁合同即时终止作废,可以依法追究乐伽违约、赔偿损失等法律责任的权利。

  


  《都市快报》全媒体记者了解到,其实早在今年7月初,西安就已经有大批房东和房客前去乐伽公司维权,而在7月中旬,南京乐伽西安分部就已经撤出。

  乐伽公寓人去楼空

  为了讨要租金

  房东房客冲突不断

  有的房东将房门焊死,房客被困屋内

  还有房东与房客协商无果

  直接扔掉房客物品

  更有房东自拆房屋,强行驱赶房客

  。。。。。。

  

房东将租客“焊”在屋内


  房东将租客“焊”在屋内

  竟是因未收到中介房租款

  今年3月份,在西安上班的郑女士通过网络平台,在乐伽房屋托管中心租了位于西安金地西沣公园小区的一套公寓,每月2010元的租金,租期为一年,郑女士已经预付了半年房租。而在 7月22号,房东突然找到郑女士,说她没收到租金要收回房子。

  


  面对这样的要求,房客郑女士自然不同意,因为她已经向乐伽预付房租到9月份,双方经过几次沟通都没结果。

  


  没想到,就在8月2日晚上,房东孙女士竟做出了用电焊将郑女士封在屋内的惊人行为。

  经过多方寻找,记者联系到了房东孙女士的家人,对方告诉记者,他们确实没有收到房租,其行为也比较过激,他们也向郑女士表示了歉意,希望通过协商解决此事。

  

房东怒砸自己家


  房东怒砸自己家

  房客表示很无辜

  今天,西安王女士在自己租的房屋里经历了让她到现在都不能平静的一幕。

  租客王女士:“早上有五六个人进家里砸房子,他们把墙砸了门卸了, 壁纸撕了一大堆。”

  


  而令人惊讶的是,这一切竟是房东找人所为!那房东为何要对自己的房子搞破坏?这都得从乐伽公寓中介公司说起。

  租客王女士:“我是去年十月份在乐伽公寓租的这两室一厅房子,到目前为止我交清了所有的房租。”

  房东的妹妹:“第三季度的房租没有给我们。”

  

租客交了房租,可房东却没收到,这钱到底去哪了?


  租客交了房租,可房东却没收到,这钱到底去哪了?

  租客王女士:“上月底,房东的家人给我打电话说乐伽拖欠他们房租,让我搬离这个房子,随后我了解到,乐伽确实拖欠他们的房租。可我也是交过完整房租,我告诉他们,我需要时间去了解事情去维权,但是他们不同意,让我八月十号之前搬。”

  房东的妹妹:“在拖欠的基础上,我们又给房客了一段时间,如果租客要求住到十月底,我们损失至少一万元以上,所以这是肯定不可能的事情。”

  


  租客交了房租,房东没收到房款,这让双方都委屈又气愤!所以才导致了今天这么一出,而这房东和租客之间的冲突可不仅仅只是他们两家。

  乐伽公寓作为一家房屋托管中心

  租赁房屋都由其一手代理

  房东和房客没有直接合同关系

  而乐伽公寓停止经营

  很多市民面临维权

  


  今天下午,一百多人在西安市凤城八路附近共同商讨维权事宜,因房屋托管中心乐伽公寓西安分部无法履行其职责,不仅影响了西安很多人的租住生活,还让每个人都受到了或多或少的经济损失。

  维权租客:“我租期为一年,我才住了三个月,房租大概一万多元。”

  维权租客:“我今年刚毕业,一万多元的损失让我压力很大。”

  维权租客:“十几天前我已经被房东赶过一次了,事情再不处理,我就没地方住了。”

  


  房客已经预付房租,房东却没有收到房租,作为中介的乐伽公寓西安分部大门紧锁,客服电话屡屡占线,线上申诉渠道排队冗长。。。。。。昨晚的公告更是宣布乐伽公寓再无能力再履行其责任,房东、房客们只能自行解决。。。。。。

  维权租客:“乐伽这样弄,让我们和房东发生冲突。”

  维权租客:“乐伽这样做简直太不负责任了。”

  

而导致如今这样的局面,跟乐伽公寓的经营模式有着必然联系。


  而导致如今这样的局面,跟乐伽公寓的经营模式有着必然联系。

  维权房东:“乐伽公寓跟我签了4年合同,每月给我租金2200元,而乐伽出租房屋每月要1600元。”

  同时,乐伽公寓发布的公告中也承认,这种“高收低租”的经营模式存在严重的缺陷,给大家都带来了严重的风险。

  目前,西安的房东和租客们已经联合起来,维护自己的合法权益。

来源:陕西都市快报


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